Đất nền, đất dự án Long Thành tăng giá vùn vụt khi xây sân bay quốc tế
Sau khi thông tin triển khai quy hoạch đất dự án gần sân bay Long Thành Đồng Nai đã được công bố, người dân ở nhiều nơi đã đổ về nơi đây để săn đất mang tới cơn sốt giá bất động sản nhất là đối với đất nền, đất xây dựng nhà xưởng xung quanh khu vực sân bay Long Thành.
Vào thời gian vừa qua thì có rất nhiều đất ở 6 xã nằm trong huyện Long Thành gần với dự án sân bay quốc tế, nhất là dự án ở 2 xã Long Đức và Long An phát triển nở rộ. Ví dụ như lô đất có diện tích 80m2 nằm ở đường trục chính vào dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, nằm cách sân bay tầm 5km, rao bán với giá là 3,5 triệu đồng/m2.
Hệ thống về giao thông vô cùng thuận tiện giúp phát triển đồng bộ và gắn kết tới nhiều vùng chính là động lực cũng như lợi thế để phát triển về nền kinh tế tại đất dự án gần sân bay Long Thành Đồng Nai.
Các lô đất nền, đất xây dựng nhà xưởng Long Thành được chào bán, các nhà đầu tư và mô giới mua lại từ người dân địa phương. Trong thời gian trước thì các lô đất chính là đất ruộng và đất vườn. Nhưng được chủ đầu tư đã chia nhỏ đất ra để bán theo khu đất nền nên có giá đất mềm hơn so với các đất thổ cư nằm riêng lẻ
Hiện nay, các chủ đầu tư đã đổ về đây là những các nhà đầu tư nhỏ có vốn liếng khoảng vài trăm triệu đồng. Theo các chuyên gia về đất bất động sản TPHCM, việc dân cư ở đây ít tiền đầu tư đã chạy theo thị trường trong cơn sốt đất nền Long Thành.
Vào năm 2015 thì quanh khu vực ở huyện Long Thành, Đồng Nai đã xuất hiện các dự án chiến lược, trọng điểm, như đất dự án gần sân bay Long Thành Đồng Nai; chợ đầu mối, khu chung cư, khu tái định cư cùng với nhà ở thương mại … tổng cộng là có 69 dự án, bao gồm có tới 34 dự án lớn nhỏ đang ở trong quá trình về thực hiện thi công triển khai. Điều đó khiến cho nhiều người đầu tư sẵn sàng cho các cuộc chơi và bất chấp các rủi ro.
Vào hội nghị tổng kết tình hình nền kinh tế xã hội ở Đồng Nai vào năm 2015, hỏi về tình hình triển khai dự án đất nền sân bay Long Thành thì phó chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, ông Trần Văn Vĩnh đã cho biết, vào thời gian vừa qua thì hiện tượng đất nền Long Thành sốt nóng, việc mua bán ẩn chứa có rất nhiều rủi ro bởi đất quanh ở khu vực đối với quá trình về quy hoạch.
Đất Long Thành chính là nơi với mức tăng trưởng GDP cao, top 5 tỉnh thành có vốn đầu tư FDI lớn, đã khẳng định vị thế trên thị trường. Các nhà đầu tư mua bất động sản đất nền Long Thành để nhắm tới phân khúc biệt thự, nhà liền kề hay đầu cơ. Đặc biệt, Long Thành có vị thế đất cao nên đất xây dựng nhà xưởng Long Thành sẽ chắc chắn, giảm chi phí về xây dựng móng. Đồng thời, Long Thành còn nằm tiếp giáp với các vùng kinh tế trọng điểm như TPHCM, Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận, Bình Dương, Lâm Đồng giúp cho đất nền Long Thành trở thành nơi quan trọng và là đầu mối về giao thông..
Theo các phân tích từ chuyên gia bất động sản quy hoạch cũng như phát triển về thị trường BĐS địa ốc, đất xây dựng nhà xưởng Long Thành, nhà đất Long Thành Đồng Nai phát triển với hướng đô thị phát triển là một thay đổi rất tích cực, tuy nhiên khi hình thành khu đô thị phát triển nhanh chóng khi chưa có những thay đổi về nền kinh tế, sẽ khiến hậu quả rất khó lường cần giải quyết như phá vỡ bộ mặt quy hoạch đô thị, người dân thiếu việc làm, mang tới sức ép về xây dựng nhà tái định cư.
BÁN NHÀ DĨ AN | NHÀ ĐẤT DĨ AN | BÁN ĐẤT LONG THÀNH | BÁN NHÀ DĨ 500 TRIỆU | BÁN ĐẤT DĨ AN
0
Xem thêm
.jpg)
